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蛋壳盘前暴涨超30% 我爱我家或“接盘”?

昨夜,蛋壳公寓股价狂飙75%,总市值为4.39亿美元,当天成交额暴增至1.44亿美元。周三,蛋壳股价依然很“妖”。截至17:07,蛋壳公寓盘前涨超40%,随后涨幅有所回落。

蛋壳股价之所以突然飙升,全因一则消息:蛋壳公寓或被我爱我家接盘。

深陷“暴雷”、“跑路”风波?当事方否认!

要知道,就在2日前,不少媒体才爆出蛋壳深陷“暴雷”、“跑路”风波。周一(16日),蛋壳公寓美股盘中跌超10%。

21世纪经济报道指出,今年10月以来,部分业主发现房租未能按期到账。

部分租客也发现,保洁阿姨连续数周未能按时上门打扫,一些租客甚至接到房东的通知,称要收回房屋。在一些城市,租客和业主试图解决问题时,已联系不到管家。

而蛋壳的回应是立即否认破产传闻,但也表示的确遇到资金困难的情况:

“针对网传蛋壳公寓周一(11月16日)将宣布破产,蛋壳公寓公关部回复界面新闻称,属于谣言。公司目前的确遇到资金困难的情况,但正在积极进行处理。租客和房东等问题,也在积极应对,蛋壳公寓承诺绝不会跑路,请大家放心。这是一个新兴行业还希望社会各方给予支持和理解。 ”

周一蛋壳公寓官方微博表示:感谢大家的关心和支持,我们没有破产,也不会跑路!请不要信谣传谣!

但随后有消息传出,蛋壳公寓开始拖欠员工工资。澎湃新闻从多位蛋壳公寓员工处获悉,11月公司全员未发工资,且具体发放时间未知。在职场社交平台脉脉上也可以看到,有认证为“蛋壳公寓员工”的网友称,“已打电话确认,今天不发工资,延后发放,时间待定”、“工资不发,通知第二天正常上班”、“工资无限期缓发”等消息。

于是周二,蛋壳公寓官博继续发言:网传“蛋壳公寓杭州分公司停止运营”。假的!!!

蛋壳正在找“接盘侠”?

在此之际,有消息爆出,蛋壳公司将被我爱我家接盘。对此,我爱我家方面并未否认。据界面新闻,蛋壳仅向记者表示,“目前没有接到相关的通知”。

但随后多个信源传出,我爱我家确实正在洽谈接手蛋壳公寓:

据经济观察网,最近一周,我爱我家包括董事长、总裁谢勇等高管多次洽谈接手蛋壳公寓事宜,目前我爱我家正核算财务成本问题,具体接手方案尚未敲定。

一位接近参与洽谈的人士透露,近期蛋壳公寓资金紧张等传闻发酵,受北京市相关部门邀约,包括自如、相寓在内多家长租公寓参与商谈接手蛋壳事宜,不过,自如方面对蛋壳的兴趣不大,没有参与进一步深入洽谈。相寓是我爱我家旗下长租公寓品牌,目前洽谈方主要是我爱我家旗下的相寓。

澎湃方面也从知情人士处获悉,我爱我家确实在和蛋壳公寓洽谈接手事宜,但目前尚未最终敲定:

“从双方目前进展看,接盘事宜已有实质性进展,且进展顺利,最终敲定的可能性非常大。”

公开资料显示,蛋壳和自如均为行业的头部企业,在管房源数量分别超过40万套和100万套。2020年1月,蛋壳公寓登陆纽交所,成为第二家上市的内地长租公寓运营商。

21世纪经济报道指出,自“租售并举”提出以来,长租公寓一度成为“风口上的舞者”。在市场红利与资本追捧下,很快催生了一批大型长租公寓运营商,而各地的小型长租公寓品牌,更是不计其数。但近年来,由于市场变化、经营不善等原因,不断有长租公寓出现“暴雷”。

据乐居财经统计,自2017年至2020年8月,已有70家长租公寓“阵亡”。其中,仅2020年“阵亡”的企业就有44家。

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