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月底就要去交房子的首付了,请问大家有什么需要注意的事项吗?

    说句实在话,你在注意什么都没用,因为当你到现场的时候,很多你准备的各个注意事项,都会在繁杂中的各种文件签名之中迷失掉了。或许有人会说我不会一页看吗?如果你确实要,当然也可以,但是到现场你就知道多不现实。

    一是一大堆各类的签约材料,要一条一条详看,半天都不一定能看完,印象中我买房交首付的时候,签了估计有十几二十个名字;二是你的置业顾问没时间陪你,而且会一直在耳边给予灌输,别人都这么签,不会坑你的,甚至暴躁的还会说你怎么磨磨蹭蹭的。在现场那种环境之下,一般你很难在静下心来细看的,特别是周边的人也都这样的情况,所以大部分最多都是埋头签签签,真正准备的一系列注意的详细要点,实际上看都没看。

 

    注意事项

 

    对于缴纳首付前,唯一应该注意的一点,我认为就是贷款资格,千万不要首付缴纳之后,却因为贷款资格下不来,无法在银行办理按揭,这种情况下退房的,开发商是要收取一定的费用的,所以说在缴纳首付之前,一定要事先落实一下,自己是否符合贷款的资格,在条件完全满足的情况下,再去缴纳首付款(当然全款的另说)。

 

    至于说各类合同陷阱条款,不说其他人都跟着签了,即使是你发现了不合理的条款,难道还能真的拒签?在买方卖方双方中,一直以来都是开发商占据着优势地位,普通民众根本没有多少的谈判议价能力,即使知道部分条款不合理,大部分人最终依然还是会签下自己的名字,毕竟好地段的房子,错过了不一定会在有!


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