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断网!清退租客!蛋壳公寓再度回应“破产跑路”传闻:我没有 我没有

近日,长租公寓蛋壳公寓接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息。(新闻链接:断网、欠债、降租金!知名长租公寓频频跑路!房东、租客都“遭殃”!背后套路惊人…)

16日,蛋壳在其微博上再次声明:公司没有破产,也没有跑路。半个月内连续两次回应破产传闻,蛋壳公寓究竟发生了什么呢?

今年以来,蛋壳陷入困境的报道多次见诸媒体:房东被电话通知要求降租金,保洁、维修人员因被拖欠工资不再提供服务,网络服务供应商因为蛋壳欠费切断了公寓内的网络等等。

受疫情影响,今年,市场整体的租赁需求和租金都呈现下跌态势,市场租金水平已接近甚至低于前两年蛋壳向房东收房时的租金。为了避免房屋空置造成更大损失,蛋壳只能与房东协商,降低租金,但也有相当一部分房东不接受降租,这种情况下,房东和蛋壳解约,房东收回房屋,并清退租客。

但对很多租客来说,他们都签订了一年期的租房合同,并在第三方金融机构办理了租金贷款,每月偿还贷款,一旦被清退,就面临着既需要偿还贷款,又无房可住的窘境。

蛋壳公寓工作人员:租金贷相当于是年付了,只不过是租客每个人在里面还分期,对公司来说,一次性能拿到一年的钱,资金这边流动性会比较大,好周转一点,蛋壳公寓可以拿这个钱去做别的事情。

根据蛋壳公寓的招股书,截止到去年三季度末,约67.9%的蛋壳租客使用了租金贷。根据蛋壳的宣传资料,蛋壳公寓管理的房源超过40万间,用户超过100万。

16日晚,为蛋壳公寓租户提供租金贷服务的微众银行在其官方微博表示:对蛋壳公寓的情况高度重视并保持密切跟踪。对于被清退、被迫搬离蛋壳公寓的租户,微众银行表示:这些租客可以通过公众号进行信息登记,微众银行在核实确认后将协助租客解决租赁纠纷,为贷款事宜适当安排,并表示在明年3月31日前,这部分租客的征信将不受影响。

记者今天发现,目前在蛋壳APP上,新签约房源已不能使用租金贷服务。一年期租约租客只能季付或者半年付,两年期租约,只能选择一次性全款付清。

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