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买了房却无法月供,该怎么办

    这是一个挺不幸的事情,最难过的事情不是买不起房,而是买房了还不起房贷,今年会有不少人遇到这种情况,但是事已至此该怎么办?

    第一、首先要看还不起月供的原因是什么,当时买房的时候肯定是能够支付月供的,现在还不起,只有两个原因,第一是自己的收入突然变少了;第二是自己的支出突然增加了,导致入不敷出。

 

    第二、如果是自己的收入突然变少,这是因为受疫情导致失业还是生意受到影响?自己估算什么时候能够恢复,因为现在疫情已经基本控制了,生活也恢复正常了,疫情的影响应该降低了很多;如果不是因为疫情导致收入减少,那是因为什么原因?多长时间能够恢复正常的收入?

 

    如果是短期内能够恢复的,那么和亲朋好友通融一下资金周转,应该是能够解决的,但是俗话说,救急不救穷,如果是收入骤降是长期的,那么这个方法也是无法持续的。

 

    第三、如果是因为支出突然增加,比如生了小孩,每个月的刚性支出突然就增加了,而且没有办法缩减,还是长期的;比如某人生病了,短期需要大量资金,长期还需要药物支出,那么这种情况也很难在短期内改变。

 

    月供是每个月都需要支出的,是持续不断的,必须要有持续的收入才能维持,如果收入骤降或者支出突然大增是短期内无法解决的,那么你也许就只能将房子出售了,否则你的现金流是无法维持的,如果再通过借贷融资,最后的资金成本有可能让你陷入更大的困境。当然也可以想想办法做也许副业,增加自己的收入,看能否维持现金流,不过最重要的还是要看造成你无法偿还月供的原因是短期的还是长期的,短期的可以通过借贷解决,长期的,基本只能把房子卖了来解决


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