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为什么说高铁一通,人去楼空,为什么呢?

    这句话对于三四线城市来说才是真相!

    以前包括现在不少三四线城市有了高铁计划之后,当地开发商就会大肆的宣扬什么直通北上深,套用所谓的想要富先修路的概念,但这些年的经验告诉我们,大城市与小城市有了高铁或更加便捷的高些的交通工具后,不仅不能给三四线城市经济带来所谓的溢出需求,甚至还会加速三四线城市人口的流出。

 

    房地产市场总说买房看地段看地段,地段的重要性不言而喻,但这也要看是在什么环境下,一个城市圈里面地段对于房子的重要性不言而喻,但城市与城市之间就不一样了,内陆不少城市在历史上都是重要的经济要塞,但现在我们经济最发达的地区是北上广深这几个地方,这是因为经济的发展方向已经变了,沿海地区才是经济发展的中心,虽然最近几年内陆省会发展加快了,但和沿海地区还是有很多距离的,即便是GDP超越了部分沿海城市也是如此,看看现在外出打工的人,虽然有些开始去省会了,但人口大量还是去了沿海,而不是省会,在我个人看来,省会不过是吸收了不想去沿海地区的人而已。

 

    高铁方便了很多人,让城市的出行效率更好,对于大中型城市来说是好事,但对于一些小城市来说并不好,特别是县城这种,人口流出更加明显了,人口都走了,当地经济增长就更难了。

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