在正常的房产交易过程中，如果因为购房者个人原因导致购房合同无法继续执行，那可就算购房者违约了，此时购房定金可是不退的。

因为个人征信出问题，而导致购房者出现违约的情况屡见不鲜，如果有以下问题，一定要注意了！

1、无理拒交物业费

随着个人征信报告范围的不断扩大，如今，就连拒交物业费，都可能造成个人征信不良。如果有其他问题可以向有关部门进行反映。

2、多次欠缴生活费用

有些购房者认为，欠缴水、电、气、等生活费用是一件小事，完全不值一提，殊不知，这种想法大错特错，如果你因为忘了而没交生活费用，这种情况出现一两次，问题也不大，但是，如果你多次欠缴生活费用，那么你的个人征信可就会存在不良记录，所以，大家平时一定要注意按时缴纳生活费用。

3、非恶意逾期记录未消除

有些购房者由于记错了信用卡还款时间，从而导致出现了征信不良记录，此时，你最好赶紧到银行进行消除，如果你的这些非恶意逾期记录未清除，那么你的个人征信也会有不良记录。

4、频繁查询个人征信

有些购房者为了确保个人征信无问题，有事没事就喜欢查询个人征信，殊不知，频繁查询个人征信可不是一件好事，因为如果你频繁查询个人征信，那么银行就会认为你的经济能力较弱，很可能会拒绝你的房贷申请，所以，大家平时没事不要查询个人征信，每个月查询一两次即可。

5、信用卡年费未缴清

有些购房者有多张信用卡，有的信用卡由于额度太低，也就闲置不用了，但是，你要知道好多信用卡都是有年费的，只有当你消费达到一定的次数时，信用卡才不用缴纳年费，如果你的信用卡长期闲置不用，那很可能会有年费未缴清，当年费一直拖欠时，你的个人征信也会有不良记录。

这些问题大家都要注意了！