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许家印缩水400亿,王健林缩水200亿,房地产行业富豪财富持续缩水

从最新公布的2019胡润百富榜,我们可以看到排名第一位的仍然是已经卸任的马老师,第二位为目前还奋战在一线的马化腾先生。而且二人的财富仍在增值,但是我们重点关注的不是这些,我们即将看到的是百富榜前十中最令人深思的事情。

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胡润百富榜

所有前十的富豪中,其他行业的上榜者,财富都没有缩水,唯独房地产行业出现了跌幅,记住我们的重点观察对象,是唯一的两名财富出现跌幅的富豪是房地产行业。

而且跌幅都不小,许家印家族跌幅-16%,而王健林家族跌幅-14%。

目前许家印以2100亿排名第三,王健林1200亿排名第九。

如果我们看看2017年的数据,会更加触目惊心。

因为2017年时,许家印家族为首富,拥有资产2900亿,从2017年,到2019年,许家印家族财富缩水了800亿,已经接近他所有财富的三分之一。

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2017年榜单

而王健林家族更是从2015年的首富位置跌落到目前的第九位,而且是并列第九位,如果严格来算的话,他们三个以1200亿并列第九位的三家,应该分别称之为第9、10、11位。

所以,如果从2019年的胡润百富榜来看,王健林家族的第九的位置也是很勉强了。

通过这两大房地产行业巨头的现状,我们可以得出一个最基本的结论:

那就是房地产行业的造富能力在下降。

具体的数据我们可以从胡润百富榜中看到,在1999年时,胡润百富榜上榜企业家中,从事房地产行业的人数占比50%,位居各行各业第一位。

这个状况直到2016年,胡润百富榜中,房地产行业的富豪数量只有15.4%的占比,虽然还是第一位。

情况是越来越不妙,对于房地产商来说,到了2019年,胡润百富榜中的地产行业财富拥有者只有14.8%的占比,位列第二位。

从房地产行业的财富拥有者数量的变化,我们还可以得出更深层次的一个现实:

房地产行业已经过了高峰期

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三巨头

房地产行业已经经历了黄金十年,从2000年人们开始意识到买房,那个时候房子还没到了结婚必须有房的地步,但

从此开启了全民买房盛宴,房地产的黄金时期从2008年到2018年,整整十年,造就了多少富豪,而在这个过程当中王健林多次登顶首富。

民间版本的“房姐”、“房妈”层出不穷,也诞生了一大批依靠房子身价过千万,过亿的拆迁户。

在这十年当中,有依靠收租就过得人上人的城中村居民,也有依靠炒房就发大财的炒房客,也有依靠黄金铺子发财的投资客。

但是,一切都开始落下帷幕。

房地产行业真的是要走向衰弱了。

从一铺养三代人,到店铺出租不出去。

是情况到了2008年的时候,基本认知就变成了,要结婚得有房。

从一间难求,到租房的人越来越少。

从开盘售罄,到遍地的空置楼盘。

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楼市已经进入寒冬

房地产行业走到这个地步,它确实已经过了高峰期,不用再想着依靠买房就能暴富了,这个时代已经开始落下帷幕,慢慢的炒房客,就会体会到,天道好轮回,苍天饶过谁,炒房客扰乱的市场,他们必将承受房地产行业的反噬。

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