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提前还房贷可以缩短贷款年限吗 是否要缴纳违约金?

其实在买房的时候,除了少部分人有能力承担全款买房之外,大多数的人都会选择贷款方式进行购房,这样能够减轻自己的购房压力。但是有些人办理了房贷之后,手上有点钱就考虑提前还款,那么,提前还房贷可以缩短贷款年限吗?我们来看看相关规定。

提前还房贷可以缩短贷款年限吗 是否要缴纳违约金?

房贷还款规定

根据银行相关规定来看,目前购房者想要提前还款的话,是可以缩短还款年限。如今贷提前部分还款有两种还款方式,在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限,可以减少利息,而另一种是每月还款额减少,但还款期限不变,能够减少月供,缓解每月的还贷压力。

当然,客户可以按照自身需求来选择,二者各有各的好处。但是值得一提的是,提前还房贷需要咨询清楚是否要缴纳违约金,因为贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况,银行可能会根据提前还贷金额,以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金。所以不同的银行对于提前还房贷的规定不同,大家一定要了解清楚。

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