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小产权房要不要交物业费 怎么更名过户

一般来说,我们在购房商品房,只要收楼以后,按照规定是要每月交纳物业管理费的,但由于小产权房使用性质与商品房有一定区别,所以不少人就问,小产权房要不要交物业费?还有,小产权房怎么更名过户?一起去看看。

小产权房要不要交物业费 怎么更名过户

小产权房

通常情况下,小产权房都是村集体所有,但为了更好的管理,也会请物业公司来提供服务,如果买了小产权房住户享受了物业服务的,那么交纳物业费也是合情合理的。当然了,具体收不收管理费要和产权方和物业公司商议。

需要注意的是,目前,小产权房不能更名过户,因为小产权房是在宅基地上建成的、只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买的,由于小产权房无法办理房产证,故无法更名。

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