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二手房是先付款还是先过户 买房的朋友要搞清楚顺序

如今,很多人因为买房预算不高,都会选择购买二手房。但与新房买卖相比之下,买二手房的程序比较复杂。然而,很多朋友都在咨询,现在购买二手房是先付款还是先过户?对于这个问题,我们继续往下了解一下。

二手房是先付款还是先过户 买房的朋友要搞清楚顺序

购买二手房需要注意什么

二手房买卖程序更为复杂,主要表现在买卖关系信息的不对称,不仅交易环节复杂,而且牵扯的部门比较多。另外,二手房属于个人交易行为,大部分的程序需要按照合同来执行,然而,为了防止购房风险,购买二手房的顺序一般是先过户再付款。

二手房买卖是双方签订合同时给定金,之后按双方合同约定时间办理过户申请,过户申请资料房管局成功受理后当天,给房产的首付款或50%房款,之后按规定的时间交税,把税单送回房管局申查通过后,房管局会出正式的受理回执,写明新房产证几月几日后能领取。

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