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房地产三条红线指的是什么 房企不得触碰

2020年,中央发布“房地产三条红线”,规定任何房地产企业都不得触碰这三条红线,否则限制房企向银行融资。很多人对这件事情不明白,房地产三条红线指的是什么?下面来了解下。

房地产三条红线指的是什么 房企不得触碰

房地产三条红线

房地产融资监管新规发布,要求房企在有息债务方面达到要求。房地产三条红色是指:红线一:剔除预收款的资产负债率不得大于70%;红线二:净负债率不得大于100%;红线三:现金短债比不得小于1倍。

房企最好不要触碰这三条红线,如果触碰了,会被分为“红、橙、黄、绿”四挡。红色档:如果三条红线都触碰到了,则不得新增有息负债;橙色档:如果碰到两条线,负债年增速不得超过5%;黄色档:碰到一条线,负债年增速不得超过10%;绿色档:三条线都未碰到,负债年增速不得超过15%。

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