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负债太高房贷被银行拒绝怎么办

负债太高房贷被银行拒绝怎么办

降低负债率,至于如何降低负债率,可以从实际情况出发,绝大部分人都是因为名下有别的贷款,比如消费类贷款、网贷等等,导致个人负债率太高,这种情况可以先把名下的贷款还掉,或者是还掉一部分,降低负债率。

负债率太高还有种情况是因为个人使用了信用卡,而且目前已经逾期没有还,这种情况也是会被银行定义为负债率太高,而且认为申请人信誉不佳,还款能力不足等等。

负债率太高是指个人欠款较多的意思,个人负债比率=负债总额/总收入x100%,比如你的总收入是30万,名下有15万的贷款未还,那么你的负债率就是50%,这种情况是很容易被银行拒绝的,因为一般认为企业的资产负债率的适宜水平是40-60%,个人的负债率是越低越好,要想快点拿到银行贷款,最好是把负债率降到10%左右。

负债太高房贷被银行拒绝之后,除了降低负债率,还有这些解决办法:

1、提高首付比例,贷款额度降低,门槛也会降低。2、延长还款期限,银行目前最长贷款期限是30年,建议申请这个。3、增加共同贷款人,增加信用良好的他人作为共同贷款人,可以是父母,也可以是配偶。4、提供担保,有很多担保公司是可以为大家提供担保的,但是会收取一定的费用。

看完以上的介绍,相信大家对于负债太高房贷被银行拒绝怎么办这个问题有了更好地了解。在打算贷款买房之前,应该养好个人征信,降低个人负债率,尽量做好准备。


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