您的位置 网站首页 商视界

未满两年的二手房需要交多少税 如何计算?

其实很多人都不知道,买二手房是有讲究的,并且需要缴纳一些税费,那么未满两年的二手房需要交多少税呢?大家在买房之前最好做一下攻略,正所谓知己知彼才能百战百胜,那么房屋缴税的标准与什么有关呢?下面我们详细了解一下。

未满两年的二手房需要交多少税 如何计算?

房屋

在询问税费时,许多人认为只要知道房子多少钱,就可以算作税费。实际上,由于需要根据房屋的大小和购买者拥有的房屋数量来计算契税,因此无法计算。

契税:90平方米及以下的首套房为1%,90平方米的首套房为1.5%;家庭第二套房90平方米及以下1%,90平方米2%以上;家庭三人及以上套房不看面积3%。

注意:以上政策不适用于北京,上海,广州,深圳和长沙的第二套房契税。

个税:通常按1%计算;增值税:按5.6%计算。

我们就按照首套房来做个计算,90平方米及以下的需要支付1%的契税,1%的个税,5.6%的增值税(也就是7.6%的税),100万的二手房需要交7.6万的税费。90平下上需要交1.5%的契税、1%的个税、5.6%的增值税,总税费为8.1%,100万的二手房需要交8.1万的税费。

联系我们

联系我们

客服&投诉: QQ交谈

合作微信:xiejinghezuo

邮箱:

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部