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年收租328亿元,持有3586万平物业,当之无愧的收租大王

说起万达集团,大家最熟悉的可能就是万达广场了,在全国的大部分城市几乎都能看到它的身影。而这个企业其实涉及了房地产、金融、旅游等多个领域,常年排在全国民营企业的500强。

年收租328亿元,持有3586万平物业,当之无愧的收租大王

图/百度图片

据万达的业绩报告显示,2018年企业营收与服务业分别达到了2142.8亿元和1609亿元,占总收入的75.1%。与此同时万达商管的租金突破了328亿元,并且还在以25%的增幅上涨,累计持有物业3586万平方米,这一系列数据无疑彰显了万达收租之王的地位。

其实万达的发展也并不顺利,王健林在初期拿不到开发配额,只能去做旧城改造的工程,他通过大胆的尝试以及不懈的坚持,在首个项目就捞了第一桶金。一举成为国内首家进行旧城改造的企业,这也让他得到了迅速扩张规模的机会。

年收租328亿元,持有3586万平物业,当之无愧的收租大王

图/百度图片

在2000年国内地产公司都在做住宅项目时,王健林发现了商业地产持续性更大的商机,在他的带领下,万达开始进入这个领域。起初没有好的规划设计让整个公司都十分吃力,而王健林在创新研究后推出城市综合体模式,从而迎来了高速发展阶段。

2015年时,万达已经成为了房地产行业的巨头,而王健林开始向服务业、娱乐业发展,而后在海外进行一系列投资。但也正是因为大规模进军海外,2017年王健林公开表示负债累累。但在一年的时间里,王健林开始做减法进行甩卖,而且以服务业为核心,万达也再度崛起。

对于万达来说,商业含金量会越来越高,当然未来的路也还很长。


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